Cedo 100% das quotas em restaurante na zona histórica do Seixal, local sem trânsito automóvel, sem passivo, segurança social e fisco em dia, equipamento novo, renda muito baixa, cedo por motivos de saúde. Ambiente seleccionado, boa clientela de classe média alta, todas as licenças e autorizações em dia, 35 lugares de sala mais 35 lugares de esplanada.